2022年是資質(zhì)改革的關(guān)鍵一年。作為建筑行業(yè)的從業(yè)者，我深知資質(zhì)對于建筑企業(yè)的重要性。建筑業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱之一，長期以來不斷優(yōu)化改革，直接影響著企業(yè)的生存和發(fā)展。隨著我國建筑市場的不斷發(fā)展，住建部出臺了一系列資質(zhì)改革政策，這對建筑企業(yè)來說既是發(fā)展也是挑戰(zhàn)。那么企業(yè)應(yīng)該如何正確應(yīng)對資質(zhì)政策的變化呢？
建筑資質(zhì)改革的最新政策是什么？
首先，我們來看看政策變化的一些方面。
1.改革后，原施工總承包專項資質(zhì)將改為施工綜合資質(zhì)。
2.改革后，已經(jīng)取得三級施工資質(zhì)的企業(yè)可以續(xù)展為二級證書，二級證書也包含了原來的二級資質(zhì)，所以相當(dāng)于三級直接晉升二級。
3.資質(zhì)審批權(quán)限已經(jīng)下放到各省。提高審批效率，降低申請門檻。意味著資質(zhì)準(zhǔn)入門檻降低，也給一些準(zhǔn)備新設(shè)資質(zhì)、升級資質(zhì)、增加資質(zhì)的企業(yè)提供了機(jī)會。
4.專家核查組會對企業(yè)的項目業(yè)績進(jìn)行實地考察，業(yè)績不達(dá)標(biāo)的不予通過，項目業(yè)績企業(yè)更要重視。
5.資質(zhì)改革后，建筑行業(yè)目前最關(guān)心的是一人一證，查處“掛證”會更容易。全國社保網(wǎng)正式建成后，每個人都將有一個獨立的社保賬戶，這對施工人員的資質(zhì)是一個很大的打擊。
二、企業(yè)如何面對資質(zhì)改革
1.擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部資源。
隨著新規(guī)的出臺，對施工企業(yè)的要求更加嚴(yán)格。項目管理、技術(shù)輸出、現(xiàn)場管理要分工明確，不能重疊。施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)工程項目管理，擴(kuò)大利潤和凈資產(chǎn)。企業(yè)也要不斷優(yōu)化內(nèi)部人力資源，從內(nèi)部挖掘潛力，按需補充人員，解決人員使用問題。
2.企業(yè)需要提高工程業(yè)績數(shù)據(jù)的管理能力。
很多企業(yè)申請建筑資質(zhì)失敗，很大程度上是因為企業(yè)準(zhǔn)備的材料不夠齊全。所以平時對信息的管理很重要，要安排專業(yè)人員來維護(hù)。其中有很多優(yōu)點，比如追溯施工環(huán)節(jié)，二次業(yè)務(wù)變更索賠，積累成果等。，這些都離不開數(shù)據(jù)管理的水平。
3.應(yīng)定期維護(hù)資質(zhì)信息。
“四庫一平臺”很重要，里面所有的信息和報表都需要及時準(zhǔn)確的更新，資質(zhì)才能正常使用。企業(yè)還需要關(guān)注人員數(shù)量和施工業(yè)績的更新，這也是為了避免動態(tài)核查出現(xiàn)出入。及時辦理、升級、添加、維護(hù)資質(zhì)，同時保證資質(zhì)的正常使用，是當(dāng)前最重要的。
4.企業(yè)應(yīng)積極應(yīng)對相關(guān)政策和動態(tài)核查。
一般都是住建部門選擇企業(yè)作為資質(zhì)動態(tài)核查的對象，不必恐慌，因為住建部門會提前30天給企業(yè)通知，所以在這近一個月的時間里，企業(yè)可以做好充分的準(zhǔn)備來應(yīng)對資質(zhì)動態(tài)核查，期間企業(yè)可以進(jìn)行自查。所謂動態(tài)核查，其實是一種事中事后監(jiān)管，要求企業(yè)隨時隨地保持在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，否則動態(tài)核查不合格就吊銷資質(zhì)。
5.抓住發(fā)展機(jī)遇，提升核心競爭力。
資質(zhì)改革后，企業(yè)在保證完成施工任務(wù)的同時，要找準(zhǔn)發(fā)展方向。一方面要專業(yè)精通，提高企業(yè)的盈利能力和在行業(yè)內(nèi)的美譽度，從而提升企業(yè)的資質(zhì)規(guī)模和市場競爭力。
希望企業(yè)能以此次資質(zhì)改革為契機(jī)，爭取未來更好的發(fā)展。當(dāng)然，他們也可以選擇與專業(yè)、正規(guī)的資質(zhì)代理公司合作，這樣可以幫助企業(yè)正確應(yīng)對資質(zhì)變化，幫助企業(yè)在建筑市場占據(jù)有利地位。
